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中國時報【方明╱台北報導】

沒有不景氣、只有不爭氣!在房仲倒店聲四起下,住商北市仁愛光復及東森北投奇岩捷運2位天王天后級店東洪永發、葉淑珠,以獨特的獎金制度,配合專注在地經營,吸引大批高專投靠,打造堅強無敵艦隊,在不景氣下創造亮眼成績。

住商仁愛光復店店東洪永發93年成立此間門市,從原始股東4~5人,到現在已有20多位股東;他說,目前門市有150位高專,就是在這可賺到錢、有成就感、充分尊重,且有合夥制。

洪永發表示,仁愛光復店的高專佣金約只有57%~62%,但卻有機會領到6份收入,包括個人獎金、留任獎金、年終分紅、分紅轉換股金成股東、主管輔導獎金、組織發展獎金,才能吸引最優秀房仲人才加入。

洪永發認為,仲介是贏者全拿的行業,在目前房市下一般房仲只是求生存,無法求發展,但此波不會比上波(1998~2003年)難做,主要在於房價差3倍,現在做1件,以前要做3件,現在房仲交易速度要比別人快,營業員多、產品就會廣,交易機會自然比較多。

東森房屋北投奇岩捷運店店東葉淑珠,早期為媒體財經漫畫記者,卻因玩股票輸光一輩子的積蓄,2005年才開始跨入房仲領域。她說,以前是低頭創作,現在是昂首微笑,以前是足不出戶,現在是每天趴趴走,做房仲是從貧到富最好的行業,買房子當做存錢,手中最高峰時期擁有10間房子,現在北投奇岩6層樓整棟門市,也是一層一層買下。

提供員工自由工作環境、高度自我管理,才能在不景氣下,吸引全北投最優秀高專加入,目前門市已有50位高專。她認為,沒有投資客更好做,在房市低迷下,更要認真不放棄,因為同業收愈多店,競爭者反而更少。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(記者黃秀麗新北報導)為推動建築工程及營造業施工與管理品質,維護市民生命財產安全,新北市政府與國立中央大學於10月6日上午在市府大樓舉辦為期兩天的「建築工程施工品質管理研討會」。新北市副市長李四川強調,落實及維護建築執照施工品質,政府責無旁貸,他呼籲起承監造單位與市府攜手合作,共同提昇建築工程品質,確折扣保民眾安全。

由新北市政府及國立中央大學共同主辦的「建築工程施工品質管理研討會」,10月6日上午在新北市政府舉行,副市長李四川、營建署副署長王榮進、中央大學教授林志棟及各大公會理事長帶領下,共同簽署「產官學界來做伙,工程品質有保障」宣言,並展開為期兩天的「建築工程施工品管研討會」,除針對建築工程施工議題進行對話交流外,10月7日也將辦理建築工程案例觀摩,透過實務觀摩瞭解,充分改善決策與執行上專業認知。

新北市副市長李四川指出,期望透過研討會的辦理,讓施工品質管理、建築工程施工及監造作業缺失改善與預防等議題能充分探討,增加承造、監造專業認知,以防患施工缺失重複發生,減少社會成本及資源浪費,並藉由案例觀摩實地參訪,讓理論與實務結合提升施工技術及品質,確保民眾在居住上的安全。

新北市政府工務局長朱惕之表示,新北市對建築物施工管理受到外界肯定,更在104度獲得內政部評比建築物施工管理業務考核全國唯一特優獎的殊榮,此外,營建署在去年10月19日特別舉行觀摩會,將新北市施工管理經驗,和各縣市政府施工管理單位分享。

相關研討會議程表、活動資訊與研討會內容請參閱新北市政府工務局活動訊息區,網站:。(自立晚報2016/10/6)

圖說:李四川副市長與副署長及產官學界代表簽署宣言並合影留念

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